Krönika Att få tänker på detta förklarar varför det är samma personer på städdagarna varje år i många föreningar, vissa i huset tror att de bor i hyresrätt och att det är valfritt att delta i underhållet.
Trots att man genom att bli medlem i bostadsrättsföreningen tar en ekonomisk risk har bostadsrättsinnehavare, och föreningar ganska svagt skydd. För trots att det står i Bostadsrättslagen att föreningen får sätta upp villkor i sina stadgar för att bli medlem finns det i praktiken mycket få möjligheter att neka en person att köpa en lägenhet.
Praxis, genom åtskilliga rättsfall i Hyresnämnden där folk kan anmäla bostadsrättsföreningar de tycker tagit fel beslut, visar att det i princip bara är ekonomin som styr. Det är enda sättet för en förening, det vill säga alla andra som bor i huset, att neka en ny medlem i föreningen. En granne.
Det är dags för en uppdatering av Bostadsrättslagen. Där man tydligt specificerar grund för nekande. Och förutom bristande ekonomiska förutsättningar måste det också stå att föreningen har rätt att själva begära ut ett utdrag ur belastningsregistret samt att är du dömd för brott har föreningen rätt att neka.
Kriminella skiter så att säga inte där de äter så gangsters med pengar flyttar från de utsatta förorterna, inte sällan till bra områden. Risken att plötsligt får en gangster till granne har ökat exponentiellt och det är framför allt lägenheter de flyttar till eftersom skalskyddet av fastigheten i sig är betydligt högre än ett fristående hus. Den absolut största majoriteten av hus som sprängts senaste åren är flerfamiljshus, även om många är hyreshus.
Det räcker heller inte med att de köpande själva begär ut registret för dessa kan man fejka. För mindre än en tusenlapp kan du köpa ett prickfritt sådant online om du letar. Föreningen måste därför har lagstadgad rätt att själva ta ut registret för att säkerställa att personen man ska ha ekonomiska åtaganden med inte är kriminell.
Det är ingen mänsklig rättighet att få köpa en bostadsrätt. Folk som redan bor där måste ha mycket mer att säga till om än de har idag om framtida grannar. Människor deras barn kommer växa upp med i samma hus. Och det gäller inte bara gängkriminella.
Vem vill att en knarkare, en dömd sexbrottsling, en hustrumisshandlare eller en pedofil ska flytta in i ditt hus? Vill du dela hiss med en sådan person varje dag?
Ekonomiska brottslingar kan ta över föreningar, förskingra pengar och annat om de kommer över posten som kassör eller ordförande i en förening. I många fall är det svårt att hitta någon som ens vill sitta i styrelsen så det är lätt att fixa en sådan position.
Lagen skyddar inte bostadsrättsföreningar särskilt mycket och inte heller människor som bor där. Tvärtom är den skriven för att det ska vara så svårt som möjligt att neka personer att flytta in.
Vi lever i en helt annan tid idag.
Tjugo procent av de 4,7 miljoner hushåll som finns i landet bor just i bostadsrätt. Men allra vanligast är det just i Stockholm, där vi också har som mest problem med gängkriminella.
Vi måste ge alla de människorna rätt att kunna kontrollera vilka som flyttar in, för att skydda sig, sina barn och inte minst skydda hela huset. Begår du brott får du bo i hyresrätt eller köpa ett hus som du äger själv.
Ingen rimlig förening skulle heller neka en i övrigt bra individ om personen har någon gammal ungdomssynd eller något mindre brott.
Men vi måste lagstadga rätten för bostadsrättsägare att neka kriminella att bli deras granne.
Rebecca Weidmo Uvell
Högerdebattör och författare
